(一)针对农村宅基地,继承人可继承地上房屋,依据“地随房走”继续使用宅基地,但要注意维护房屋,避免因房屋坍塌失去宅基地使用权。
(二)对于农村耕地、草地等农用地,若与父母在同一户内,可正常继续使用土地;若不在同一户,提前与村集体沟通了解政策,避免土地被收回。
(三)涉及国有出让土地使用权,及时办理继承手续,确保在土地使用期限内顺利继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
土地使用权归属因土地性质而异。农村宅基地所有权归集体不可继承,但地上房屋可由两儿子继承,能基于“地随房走”继续使用宅基地;农村耕地等农用地,同户儿子可在父母去世后继续使用,不同户村集体可能收回;国有出让土地使用权在期限内两儿子可法定继承。
法律解析:
根据相关法律规定,农村宅基地所有权属于集体,不能继承,但地上房屋属于公民个人合法财产,两儿子作为法定继承人可继承。依据“地随房走”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。农村耕地、草地等农用地承包经营权以户为单位,若父母与儿子同户,儿子可延续使用;不同户时承包经营权不能继承,村集体有收回的可能。对于国有土地,以出让方式取得的土地使用权在使用期限内,属于被继承人的合法财产,两儿子可按法定继承方式继承。若遇到土地使用权继承等相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)农村宅基地所有权归集体不可继承,不过地上房屋能由法定继承人继承。依据“地随房走”原则,继承人继承房屋后可继续使用宅基地。
(2)农村耕地、草地等农用地的承包经营权以户为单位。若父母和儿子在同一户内,父母去世儿子可继续使用土地;若不在同一户,承包经营权无法继承,村集体可能收回土地。
(3)国有土地以出让方式取得的土地使用权,在使用期限内,法定继承人可按法定继承方式继承。
提醒:
土地使用权继承情况复杂,不同土地性质规定不同。面对具体案情,建议咨询以获取更精准分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.土地使用权归属因土地性质而异。农村宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可由法定继承人继承,基于“地随房走”原则,继承人可继续使用宅基地。
2.农村耕地、草地等农用地承包经营权以户为单位。若父母与儿子在同一户内,父母去世后儿子可继续使用;若不在同一户,承包经营权不能继承,村集体可能收回土地。
3.国有土地以出让方式取得的土地使用权,在使用期限内,法定继承人可按法定继承方式继承。
建议:对于农村宅基地和农用地,及时了解村集体相关政策和规定。对于国有土地使用权继承,按法定程序办理相关继承手续,确保合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村宅基地:所有权归集体,不能继承,但地上房屋能继承。法定继承人继承房屋后,根据“地随房走”原则,可继续使用宅基地。
2.农村农用地:承包经营权以户为单位。若父母与子女同户,父母去世后子女可继续使用;若不同户,村集体可能收回土地。
3.国有土地:以出让方式取得的土地使用权,在使用期限内,子女能按法定继承方式继承。
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