婚后离婚的房子应当如何分

法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在自己名下的房子，其所有权归属明确为个人财产，离婚时不参与分割。不过，婚后夫妻共同还贷的部分以及该部分对应的增值，因另一方参与了还贷有一定贡献，所以需要给予对方相应补偿。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。在分割时通常均等分配，但法院也会结合双方对房屋的贡献大小、有无过错等实际情况，对分割比例进行适当调整。
（3）一方父母出资购买的房子，若登记在出资人子女名下，法律认定为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。而双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房子，可按照各自父母的出资份额按份共有。

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1.婚后离婚房子分割确实需分多种情况处理。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不分割，但应补偿对方婚后共同还贷部分及对应增值部分。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割，同时会结合双方对房屋贡献、有无过错等因素适当调整。
3.一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证，遇到纠纷时可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。
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结论：
婚后离婚房子分割分多种情况，婚前一方购买登记在自己名下的，个人财产不分割但需补偿共同还贷及增值部分；婚后共同财产购买的一般均等分割；一方父母出资登记在出资人子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产；双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典规定，对于房产分割的不同情况有明确界定。婚前一方购买登记在自己名下，房子产权归属明确为购买方，但考虑到婚后双方共同参与还贷，所以共同还贷部分及对应增值部分应给予另一方补偿，体现公平原则。婚后用共同财产购买的房子，无论登记在谁名下，本质是夫妻共同创造的财富，所以一般均等分割，不过在实际分割时考虑贡献、过错等因素调整，更贴合实际情况。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是对出资方意愿的尊重；登记在双方名下则有赠与双方的意思，认定为共同财产。双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有，清晰划分产权。如果大家在离婚房产分割方面还有疑惑或遇到具体问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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（一）婚前一方购买且登记在自己名下的房子，离婚时无需分割，但婚后共同还贷及对应增值部分要给对方补偿，保留好还贷记录等证据，计算补偿金额。
（二）婚后用共同财产购买的房子，通常均等分割，若一方对房屋贡献大或另一方有过错，可提供相应证据争取适当多分。
（三）一方父母出资登记在出资人子女名下的房子，视为个人财产，保留好出资证明；若登记在双方名下属共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，注意保留出资凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，要补偿对方。

2.婚后用共同财产购房，无论登记谁名下，都属共同财产，一般均等分割，也会考虑贡献、过错等因素调整。

3.一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女赠与，属个人财产；登记双方名下，属共同财产。双方父母出资，登记一方子女名下，按出资份额按份共有。