夫妻财产协议公证需要准备以下材料：1.夫妻双方的身份证件（如身份证、户口本等）；2.夫妻双方的结婚证；3.房地产权属证明（如房产证）；4.其他夫妻共同财产的相关证明文件，如存款账户、股票、基金等财产证明；5.夫妻财产协议书，内容应包括财产的具体情况、分割方式、双方权利义务等，并需经夫妻双方签字确认。法律依据：根据《中华人民共和国婚姻法》第十四条规定：'夫妻对共同所有的房地产，有无限期使用权。'根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第二条规定：'当事人起诉请求认定夫妻共同财产，属于民事纠纷，由人民法院受理。'根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第三十条规定：'夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产，有约定证明且可行的，应当依约定处理。'
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