租写字楼门面现有空调不制冷原因房东不给处理我方不续租房东不退押金怎么办

首先，看租赁合同有无约定房东对空调维修的责任。若有，房东不处理属违约。你可留好空调不制冷及向房东反馈的证据。不续租时房东不退押金不合理。可先和房东协商，表明其不处理空调问题违约在先，应退还押金。协商不成，可考虑通过法律途径，比如去法院起诉，要求房东退还押金。
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依据租赁合同，房东有义务维修空调，若拒不处理且不退押金，可依法起诉维权。
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房东不退押金违法，应依法处理。依据《合同法》，房东需履行维修义务，不处理空调问题且不退押金可视为违约。不及时处理可能导致经济损失扩大，影响正常经营。
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处理此类问题常见方式有协商、调解、投诉、起诉。应先尝试与房东协商，无果后考虑请房管局调解或向相关部门投诉，最后可通过法律途径起诉房东。
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房东不退押金可这样处理：1. 与房东协商，明确空调问题及押金退还事宜；2. 协商不成，向房管局投诉或请求调解；3. 若仍无法解决，收集证据起诉房东，要求退还押金并赔偿损失。
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