离婚把房子给老婆需要办啥手续

（一）协议离婚：
双方签订离婚协议书，清楚写明房产归老婆所有。之后一起去不动产登记中心办理过户，要带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。

（二）诉讼离婚：
法院判决房子归老婆，老婆持生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，能单方面到不动产登记中心申请过户。

若房子有贷款没还清，一般要先得到贷款银行的同意，或者提前还清贷款解除抵押后再过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚将房子给配偶，处理方式分两种：
1.协议离婚时，双方签订离婚协议明确房产归属，之后一起带身份证、离婚证、协议、房产证等，到不动产登记中心办过户。
2.诉讼离婚，法院判房子归配偶的，配偶持判决书、身份证、房产证等，可独自去登记中心申请过户。
若房子有贷款，一般要先获银行同意，或还清贷款解押后再过户。
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结论：
离婚把房子给老婆分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理，有贷款未还清时通常需先征得银行同意或提前还清贷款。
法律解析：
在协议离婚时，双方要签订离婚协议书明确房产归属老婆，之后共同到不动产登记中心办理过户，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。而诉讼离婚，若法院判决房子归老婆，老婆可持生效判决书、本人身份证、房产证等材料单方面申请过户。依据民法典等相关法律，离婚时对夫妻共同财产的分割约定或判决具有法律效力，可作为房产过户的依据。不过，当房子存在贷款未还清的情况，因为房子处于抵押状态，所以一般要先征得贷款银行同意，或者提前还清贷款解除抵押后，才能顺利办理过户手续。如果在离婚房产过户方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.离婚把房子给配偶分协议离婚和诉讼离婚两种处理方式。协议离婚时，双方要签订明确房产归属配偶的离婚协议书，并共同携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
2.诉讼离婚时，若法院判决房子归配偶，配偶持生效判决书、本人身份证、房产证等材料可单方面到不动产登记中心申请过户。
3.若房子有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押后再办理过户。
建议在办理房产过户前，详细了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备齐全相关材料，以确保过户手续顺利进行。同时，与贷款银行积极沟通，明确提前还款或变更还款人的具体事宜。
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法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻双方需签订包含房产归属老婆条款的离婚协议书，之后共同前往不动产登记中心办理过户。办理过户要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等必要材料，这是基于双方自愿达成的财产分割约定进行的产权变更。
（2）诉讼离婚时，若法院判决房子归老婆，老婆可凭借生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。法院判决具有强制执行力，保障了财产分割的落实。
（3）若房子存在贷款未还清的情况，不管是协议离婚还是诉讼离婚，通常需要先征得贷款银行同意，或者提前还清贷款解除抵押后才能办理过户。因为银行对抵押房产有债权，需保障自身权益。

提醒：办理房产过户手续较为复杂，不同案情可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。